房贷的借据是什么

房贷的借据，即 贷款借据，是贷款单位在支用贷款时给银行出具的书面凭证。它具有法律效力，是贷款单位办理每一笔贷款时所必须履行的手续。贷款借据的内容一般包括：贷款种类、贷款金额、贷款用途、还款期限、还款资金来源等，并由银行会计部门存查保管。贷款到期后，凭据收回贷款。

对于房贷而言，借据通常有以下几种形式：

贷款合同：

购房者在办理房贷时，与银行签订的合同即为贷款合同。这份合同详细规定了贷款的条件、金额、期限等，是贷款借据的一部分。

转存凭证：

贷款前期手续办妥后，银行将发放的贷款直接转入卖房人（个人或开发商等）的凭证。这是一般一式五到六联的文件，包括银行信贷部门、会计记帐部门、卖房人入帐联以及给借款人的回单。

借款合同：

买房时，买方和银行签订的借款合同也是重要的借据。这份合同明确了贷款的种类、金额、用途、数额等条款。

批贷函：

银行在审批完贷款后，会下发批贷函。这份函件也是银行给予借款人的重要凭证，需妥善保存。

公积金借款借据：

如果是公积金贷款，银行发放贷款的凭证称为公积金借款借据。这是银行开具的，借款人手里应保存一份，以便日后查询或复印。

综上所述，房贷的借据包括贷款合同、转存凭证、借款合同、批贷函和公积金借款借据等多种形式。这些借据共同构成了贷款的完整法律文件，确保了贷款双方的权益。