家里拆迁怎么谈

在家庭拆迁谈判中，以下是一些有效的策略和建议：

知己知彼，百战不殆

在谈判前，尽可能全面地了解自身房屋的面积、位置、结构是否有证以及周边类似房产的市场价格等信息。

通过申请信息公开，了解征地拆迁的具体信息，如征地范围、补偿标准、安置途径等，同时获取拆迁方的违法点，以便在谈判时占据主动位置。

保持冷静，少说话

在拆迁方首次踏入协商之门时，要保持冷静，多听少说，避免情绪激动。

不轻易泄露自身的底线与期望，以免在未能掌握足够有力的谈判筹码之前，暴露自己的心思。

不要轻易相信口头答应事项

不要轻信拆迁方透露的“签约人数”、“签约百分比”、“别人签的协议补偿也是这么多”等信息，这些信息很难核实其真实性。

以静制动、以不变应万变，确保在谈判过程中能够应对各种突发情况。

制定谈判策略和方案

在谈判开始前，要制定明确的谈判目标和底线，了解自己的筹码和可以妥协的地方。

结合征迁人的情况，制定出合理的谈判策略和方案，确保在谈判中能够灵活应对。

邀请亲友或专业拆迁律师参与谈判

谈判时，邀请亲友共同参与谈判，确保在人数上不处于劣势。

聘请专业的拆迁律师一同参与谈判，律师能够运用专业的法律知识提供法律服务，提高谈判的成功率。

选择合适的谈判地点

避免在拆迁方指定的地点进行谈判，选择自己家中或其他与拆迁方无关的独立场所，以免陷入孤立无援的境地。

谈判后，可以将问题与亲友或专业拆迁律师沟通，充分权衡利弊后再作出决定。

善于倾听、分析和判断

在谈判中，要善于倾听对方的意见，分析其真实意图和底线。