购买商铺需要交哪些税

购买商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税：

买入合同金额的3%。

合同印花税：

买入合同金额的0.05%。

产权印花税：

具体金额未详细列出，但通常与产权相关。

房地产交易手续费：

普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。

房屋登记费：

550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。

权证印花税：

5元/本。

个人所得税：

代扣代缴，具体税率根据持有年限等因素而定，可能为差额的20%或全额的20%。

企业所得税：

企业转让商铺所得需缴纳企业所得税。

土地增值税：

根据转让收入与上一次交易价格等因素计算，具体税率根据土地增值情况而定。

营业税及附加税：

总额约为5.65%。

增值税及附加：

5.55%。

房产税：

如果商铺拥有房产，需按照房产评估值的一定比例缴纳房产税。

建议在购买商铺时，详细咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确了解和遵守相关税收政策。