租房合同要写些什么

租房合同应当包含以下内容：

双方当事人的姓名和住所：

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

房屋基本情况：

包括房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。应详细列出房屋的具体位置、面积、户型、附属设施设备（如家具、家电）等，并确保承租人了解房屋的具体情况。

租金和押金数额、支付方式：

明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付日期以及支付方式（如银行转账、现金支付等），并说明押金的金额、用途（如房屋损坏赔偿、水电费结算等）以及退还条件。

租赁用途和房屋使用要求：

规定房屋的使用用途，如居住、办公等，并明确房屋的使用权限，包括是否允许转租、是否允许养宠物等。

房屋和室内设施的安全性能：

签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进行检查，以保证居住的人身、财产安全。

租赁期限：

明确租赁的开始和结束日期，以及是否允许续租及续租条件。租赁期限应考虑到双方的需求，确保一段稳定的租赁时间。

房屋维修责任：

明确房屋主体结构维修责任和日常使用中小维修的责任归属。一般分为因房屋自身原因损毁的由房东负责维修，日常使用中的小维修由承租方负责。

物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳：

规定这些费用的缴纳方式和责任方。

争议解决办法和违约责任：

列出双方违约情形及相应的违约责任，如逾期支付租金、提前解约等情况的处理方式，并约定发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

其他约定：

包括合同的变更和解除条件、其他需要特别说明的事项等。

在签订租房合同时，建议租客仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障，并在遇到问题时能够依据合同条款进行处理。同时，租客应要求查看房东的房产证并索要复印件，以确保房屋产权清晰。如果涉及委托代理租房事宜，应要求代理人出具授权委托书，并仔细查看委托内容。