监理公司具体做什么

监理公司主要从事以下工作：

工程竣工验收

监理公司负责在工程即将竣工时进行验收，并向业主提交《质量保证书》，做出相关承诺。

与业主沟通联系

监理公司需要与业主保持密切的沟通，通过及时有效的沟通，获知工程项目是否存在问题，随时与业主保持联系，并完成相应的顾客信息反馈工作。

检查工程质量

监理公司负责检查工程项目时，如果发现项目存在问题，要及时通知承包商在规定期限内进行维修。如遇到严重质量问题，经过监理、业主共同审批后，由监理人员监督实施处理。

管理协调

监理公司可以起到管理协调作用，通过监理公司的管理协调可以减少施工过程中各个部门不配合的问题。

监督作用

监理公司会对施工过程中的质量问题进行监督，对于质量不好的建筑监理公司会要求重做，使得建筑的质量会更好。

三控一管

监理公司的职责通常包括质量、进度、安全控制和资金管理。这是监理工作的核心内容，确保工程按照合同要求、技术规范和安全标准顺利进行。

维护业主利益

监理公司帮助业主进行对装修公司的初步考核，审核设计方案图纸和预算，制定专业合同，并在施工过程中跟踪进度，确保装修效果符合业主要求，保护业主权益。

保修期管理

在工程保修期，监理公司负责督促承包商提交《质量保修书》，组织业主和承包商进行全面检查，处理质量缺陷，并确保保修金结算和支付审批工作顺利进行。

技术支持

监理公司提供技术支持，包括对施工过程中的技术问题提供咨询和建议，确保施工符合相关标准和规范要求。

合同管理

监理公司负责对工程项目相关合同的履行情况进行监督和管理，确保各方按照合同约定履行各项责任和义务。

综上所述，监理公司在工程建设中起着至关重要的作用，通过专业的管理、监督和协调，确保工程的质量、进度和成本得到有效控制，从而保障业主的利益。