买房的五证是什么

买房时需要查看的“五证”包括：

《国有土地使用证》：

证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

《建设用地规划许可证》：

确保项目位置范围符合城市规划，是建设单位合法使用地块的证明。

《建设工程规划许可证》：

建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

《建筑工程施工许可证》：

建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

《商品房预售许可证》：

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。

这五证是保障购房者权益、确保房屋合法交易的重要文件。在购房过程中，购房者应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，以保障自身权益，避免因证件不齐全而导致的交易风险。