中介怎么收费买房

通过中介买房的收费情况如下：

一般收费标准

1%至1.5%：根据房价的1%至1.5%收取，一次性收取，需索要发票。

1%至2%：有些情况下，中介费按照房屋成交价格的1%至2%计算，在签订购房合同时交付。

特殊情况

0.5%至2.5%：对于特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，中介费可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

2.7%：有些中介公司收取的费用是总房款的2.7%，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。

额外费用

咨询费：包括口头咨询费和书面咨询费，其中书面咨询费一般为300~1000元，复杂咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。

贷款相关费用：部分中介公司还会收取公积金贷款担保金和加急费等额外费用。

建议

选择中介公司：选择正规、有信誉的中介公司，避免被不法中介欺骗。

详细询问：在签订购房合同前，详细询问中介费用的构成和支付方式，确保清楚每一笔费用的用途。

索要发票：确保中介费用开具正规发票，以便日后维权。

这些信息可以帮助你更好地了解通过中介购买房屋时的费用情况，避免在交易过程中出现不必要的纠纷。