房子拍卖后钱怎么分配

房子拍卖后的款项分配顺序如下：

支付拍卖相关费用

包括拍卖机构收取的佣金、房子的评估费、法院的强制执行费用等。

偿还优先债权

优先债权是指在法律上有优先受偿权的债权，如银行的房贷债权。银行会根据房主剩余的房贷本金、利息、罚息等，从拍卖款中扣除相应的金额，用来偿还房贷债务。

清偿普通债权

普通债权是指除了优先债权之外的其他一般债权，如房主因为民间借贷欠的钱或生意往来产生的未结清债务。这些债权人会按照各自债权的比例，从剩余的拍卖款中分配到相应的金额来清偿债务。法院或相关执行机构会根据具体情况，按照法律规定来公平合理地分配这部分拍卖款。

剩余款项归房主（如有）

经过前面一系列的扣除和分配后，如果拍卖款还有剩余，那么这剩下的钱就会归还给房主。

总结：

房子拍卖后的款项分配顺序是先支付拍卖相关费用，然后偿还优先债权，接着清偿普通债权，最后剩余款项归还给房主。整个分配过程需要遵循法院的裁定和相关法律规定，确保公平合理。