开发商没钱怎么办

当开发商因资金问题无法履行赔偿责任时，购房者可以采取以下措施：

提起诉讼并申请强制执行

购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商履行赔偿责任。

如果法院判决支持购房者的诉求，但开发商仍无法支付赔偿款，购房者可以申请法院进行强制执行。法院将采取查询、冻结、划拨开发商的存款，查封、扣押其财产，并在必要时拍卖、变卖这些财产以保障购房者的合法权益。

留意开发商的其他债权和资产

购房者应留意开发商是否有其他债权或未处理的资产，并及时向法院提供线索，以便法院能够更有效地执行财产。

申请破产清算

如果开发商确实无力赔偿，购房者可以向法院申请开发商破产，进行破产清算。在破产清算过程中，开发商的财产将被用于清偿债务，从而尽可能满足购房者的权益。

主张违约责任

根据《中华人民共和国合同法》，如果开发商未能按时交房或存在其他违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。购房者可以通过协商或诉讼的方式要求开发商履行合同义务。

政府介入

有观点建议，政府应介入并采取措施，如使用土地出让金来支持楼盘建设，确保购房者能够获得住房。然而，这需要政府决策层的介入和具体政策的实施。

加强维权意识

购房者在签订购房合同时，应仔细审查合同条款，并在发现问题时及时与开发商沟通。保留好所有相关证据，以便在维权过程中使用。此外，购房者可以联合其他购房者共同维权，以增加维权的力量和影响力。

综上所述，面对开发商资金不足的情况，购房者可以通过法律途径、关注开发商的其他资产、申请破产清算等多种方式来维护自己的合法权益。同时，政府和社会各界也应共同努力，探索更多有效的解决方案，以确保购房者的权益得到充分保障。