银行怎么

银行首付款的支付方式有以下几种：

银行转账

购房者可以通过银行柜台、网上银行、手机银行等多种方式将首付金额转入卖家的银行账户。

抵押贷款

申请人可以选择使用抵押物进行抵押贷款，根据自己的能力选择适当的抵押物，或者通过抵押固定财产来获得贷款支付房子的首付。此外，使用信用卡进行分期支付也是一种解决首付不够的方法。

首付分期

在一些地区，开发商会推出首付分期的活动，这允许购房者在一定时间内分期支付首付。

现金支付

购房者也可以直接使用现金支付首付款，这通常在签订购房合同后，确认房源时交纳。

公积金贷款

如果购房者使用公积金贷款购房，首付比例根据购房面积和是否为首套房有所不同。例如，购买面积小于90平方米的首次使用公积金贷款，首付比例至少为总房价的20%；购买面积大于90平方米的，最低首付30%以上。公积金贷款首付比例通常较低，例如首套房首付2成，二套房首付3成。

商业贷款

如果购房者选择商业贷款购房，最低首付比例为总房价的30%。

建议

选择支付方式：根据自身情况和贷款条件选择最合适的首付支付方式，如银行转账、抵押贷款或公积金贷款等。

了解政策：在支付首付款前，详细了解当地政策和银行要求，确保符合所有相关条件。

保存凭证：支付首付款后，务必保存好所有支付凭证和合同，以便后续办理按揭贷款和产权登记。