上海交税怎么算

上海交税的计算方法主要涉及个人所得税和房产税，具体如下：

个人所得税

起征点 ：5000元/月。

税率及速算扣除数

不超过36000元的部分，税率3%，速算扣除数0。

超过36000元至144000元的部分，税率10%，速算扣除数2520。

超过144000元至300000元的部分，税率20%，速算扣除数16920。

超过300000元至420000元的部分，税率25%，速算扣除数31920。

超过420000元至660000元的部分，税率30%，速算扣除数52920。

超过660000元至960000元的部分，税率35%，速算扣除数85920。

超过960000元的部分，税率45%，速算扣除数181920。

房产税

计算公式

按房产原值计算：年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 30%） × 1.2%。

按租金收入计算：年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。

税率分界线

新购房单价≤91954元，税率为0.4%。

新购房单价>91954元，税率为0.6%。

其他相关税费

契税：

成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）。

交易服务费：

建筑面积（平方米）×3元。

交易印花税：

成交价或评估价（高者）×0.05%。

产权转移登记费：

50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

综合所得预扣预缴税额的计算

累计预扣预缴应纳税所得额= 累计收入 - 累计免税收入 - 累计减除费用 - 累计专项扣除 - 累计专项附加扣除 - 累计依法确定的其他扣除。

本期应预扣预缴税额= （累计预扣预缴应纳税所得额 × 预扣率 - 速算扣除数） - 累计减免税额 - 累计已预扣预缴税额。

劳务报酬缴税

应税工资= 应税收入 - 起征点（5000元）。

个人所得税= 应税工资 × 适用税率 - 速算扣除数。

这些公式和税率适用于2024年度的个人所得税和房产税计算。请根据个人实际情况选择合适的计算方法，并注意遵守最新的税收政策和规定。