没离婚买房子怎么办理

在未离婚的情况下，购买房屋可以采取以下几种方式：

以夫妻共同名义购买

夫妻双方可以共同购买房屋，并办理贷款手续。所需材料包括身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明和担保公司的担保证明。一般情况下，开发商会集体办理一手房按揭手续，相对简单。

签订财产协议

夫妻可以签订婚后财产协议，明确约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。例如，可以约定由一方出资购买房屋，并约定该房屋归该方所有，且以个人财产偿还房贷。这样的协议应当采用书面形式，并对双方具有法律约束力。

父母出资购房

父母可以出资购买房屋，并明确指定该房屋仅赠与给其子女，登记在子女名下。这种方式下，房屋将成为子女的个人财产。

法院判决

如果夫妻双方无法达成协议，可以通过法院诉讼解决财产分割问题。在判决结果出来以后，获得房产的一方可以依据判决去办理房屋产权手续，使房屋归其个人所有。

建议

明确财产归属：在购买房屋前，建议夫妻双方明确财产归属，避免后续纠纷。

法律咨询：在采取上述任何方式前，建议咨询专业律师，确保自身权益得到保障。

公证协议：对于签订财产协议的情况，建议到当地公证处进行公证，以增强协议的法律效力。

通过以上方式，夫妻可以在未离婚的情况下购买房屋，并确保房屋的产权归属符合双方的意愿和法律规定。