房子贷款还完了怎么办

当您的房屋贷款已经还完，您需要按照以下步骤办理相应的手续：

贷款结清手续

携带身份证原件、借款合同原件、还款凭证等材料，前往贷款经办银行办理贷款结清手续。

领取贷款结清证明、房屋所有权证、加盖银行公章的他项权利证明等材料。

解押手续

携带解押所需材料，如身份证原件、房屋他项权证、房产证、贷款结清证明、婚姻状况证明等，前往当地房管局办理注销抵押手续。

工作人员审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销的专用章，并注明解押时间。

退保手续

如果您在办理房贷时投保了相关保险，需要去保险公司办理保费退还手续。

如果办理的是提前还贷，您可能还可以要求保险公司退还剩余年限的保险费用。

退押金手续

如果您在购房时支付了押金，可以向开发商申请退还押金。

如果开发商不同意退还，您可以保存相关收据证明，向监管部门投诉维权，必要时，还可以起诉开发商。

撤销担保手续

如果您在贷款时选择了担保机构担保并缴纳了担保金，在房贷还清后，应办理撤销担保手续，并退回担保押金。

个税调整

对于个人名下的首套房，在还贷期间享受的个税专项抵扣可能需要取消。

请确保按照上述步骤操作，以便顺利完成房屋贷款结清的所有必要手续。