安置房价格怎么算

安置房的价格计算通常遵循以下原则和标准：

成本价

安置房平均成本价通常设定为1498元/㎡。

楼层系数

每套安置房的具体价格会根据楼层不同而乘以楼层系数。

差价结算

被拆迁人与拆迁人会根据被拆迁房屋的评估价值（含装修装饰）与安置房价值进行差价结算。

超出合法面积部分的处理

住宅安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以下的部分，被拆迁人可按成本价购买。

超过20%以上的部分，被拆迁人可按安置房市场价下浮10%购买。

少于合法面积的部分，拆迁人会按被拆迁房屋评估值补偿给被拆迁人。

产权调换比例

安置房一般不是按照1：1的比例进行换算，而是根据当地政策和协商结果，可能是1：1.1或者1：1.5等比例。

其他补偿

可能包括房屋补偿费（重置费）、周转补偿费、奖励性补偿费等。

具体案例

台州市椒江区海门街道的商住地块（安置房）成交楼面价为7453元/㎡，其中住宅为14900元/㎡。

请注意，以上信息可能因地区、时间、政策等因素有所不同，具体价格应以当地政府和相关部门发布的最新政策或公告为准。如果您需要更详细的信息，建议咨询当地房地产管理部门或相关法律顾问