成都房租如何交税

在成都，个人出租住房的税率有所调整，具体如下：

房产税 ：按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

增值税

对个人出租住房，按5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

对企业向个人出租住房，增值税征收率降低为3%。

个人所得税：

按房屋租赁所得计税，即租金收入减去合理的费用后，按20%的税率缴纳。

综合征收率

月租金收入不超过3万元的，在2017年12月31日之前可享受免征增值税政策。

月租金收入在5000元以上（含5000元）､20000元以下的，综合征收率为8%。

月租金收入20000元以上（含20000元）的，综合征收率为10%。

印花税：

凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

需要注意的是，根据最新的政策，成都市对个人出租住房实行0%税率综合征收房产税。此外，如果房屋租赁企业在成都住房租赁交易服务平台网签备案，也可以享受0%税率综合征收的优惠政策。