维修基金多少费用

维修基金的费用因地区和房屋类型而异，具体收费标准如下：

按购房款比例收取

通常按照购房款的2%至5.2%的比例进行计算，但这一比例可能因地区而异，具体由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

按房屋建筑面积收取

每平方米需缴纳一定数额的维修基金，具体金额由当地房地产行政主管部门根据本地实际情况制定，每平方米可能在50元至90元或更高的范围内。

例如，北京2024年的规定为：多层住宅（不含电梯）每平方米100元，多层住宅（含电梯）及高层住宅每平方米200元。

公租房的出售

维修基金的缴纳标准可能按照物业建筑面积和房改成本价进行计算，售房单位也需从售房款中提取一定比例的维修资金。

其他特殊情况

有部分地区会按照每平米45到120元的标准来向业主收取。

商品房房屋维修基金收取标准为当地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

建议

了解当地政策：由于维修基金的收费标准因地区而异，建议您咨询当地房地产行政主管部门或相关机构，获取最准确的收费标准和计算方法。

保存相关文件：在购房过程中，确保保存好所有与维修基金相关的文件和收据，以便日后查询和使用。