装修是按什么面积算

装修面积的计算方式主要有以下几种：

按套内面积计算

套内面积是指房屋内部的实际使用面积，包括所有房间、厨房、卫生间、阳台等，不包括公摊面积。

这种计算方式比较合理，因为装修只在房子内部进行，不应该包括公摊面积。

按实际使用面积计算

实际使用面积是指房屋内部实际可使用的面积，包括所有墙面、顶面、地面、阳台、飘窗等，不包括公摊面积。

这种计算方式也较为常见，特别是在实测面积计价的情况下。

按建筑面积计算

建筑面积是指建筑物外围墙体的外表面积，包括所有房间、阳台、走廊、楼梯、电梯间、储藏室等所有建筑面积。

虽然建筑面积是房屋买卖和出租的常用计算方式，但在装修时通常不作为最终的计算方式，因为公摊面积在购房时已经计算过一次。

按净面积计算

净面积是指房屋内部的实际使用面积，不包括墙体、柱子、梁等建筑构件的面积。

这种计算方式通常用于商业房屋的出租和销售，在家庭装修中较少使用。

建议

明确需求：在装修前，业主应与装修公司明确面积计算方式，以避免后期产生纠纷。

实测确认：建议业主在装修前进行实测，确认实际使用面积，以便更准确地计算装修费用。

签订合同：在签订装修合同时，应明确约定面积计算方式和费用，以保障双方权益。