商铺可以贷款多少年

商铺贷款的年限主要依据贷款性质、银行政策以及借款人的实际情况而定。以下是相关信息的总结：

贷款期限

商铺贷款期限一般为5年和10年，少数情况下可以延长至10年以上，但通常不超过20年。

首付比例

商铺贷款的首付比例通常为50%以上，有些银行可能支持60%的首付。

贷款额度

商铺贷款额度一般不超过商铺价格的60%。

还款方式

商铺贷款的还款方式较为灵活，可以选择一次性偿清贷款本息，也可以选择按月还款。

利率

商铺贷款的利率一般会在商业贷款利率的基础上上涨10%至20%，具体利率以银行为准。

贷款条件

申请商铺贷款需要提供合法身份证明、购房合同、稳定收入证明、50%首付款证明，并且商铺需要作为抵押或提供其他资产抵押。

综上所述，商铺贷款的最长期限为10年，但具体贷款额度、利率和条件还需根据借款人的实际情况和银行的政策来确定。建议在申请商铺贷款前，详细咨询意向银行，了解具体的贷款政策和要求。