多久放弃土地耕种权
时间:2025-01-17 23:08:54
关于放弃土地耕种权的时间限制,有如下规定:
连续两年以上未耕种
如果承包人连续两年以上放弃耕种,发包人有权解除承包合同,并收回承包地。
《土地管理法》第三十七条也规定,承包经营耕地的单位或个人连续两年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止合同,收回发包的耕地。
一年未耕种但可恢复
对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,如果一年内不用但尚可耕种并收获,应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。
一年以上未动工建设
一年以上未动工建设的土地,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。
永久收回土地使用权
如果土地连续两年未使用,经原批准机关批准,县级以上人民政府可以无偿收回用地单位的土地使用权。
主动放弃
承包方也可以主动向发包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地,此时发包方将依法收回农村土地承包经营权证。
综上所述, 连续两年以上未耕种是导致土地承包经营权被解除和收回的主要情形,而一年内未耕种但可恢复耕种或超过一年未动工建设的土地,则可能面临缴纳闲置费或被收回土地使用权等后果。主动放弃承包土地则更为直接,承包方需提交书面申请。
建议在面临土地荒芜时,及时与发包方沟通,了解相关法律规定,并采取相应措施以避免土地被收回。
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