购房贷有哪些资料

购房贷款需要准备以下资料：

个人身份证明材料

身份证原件及复印件

居住证明（如居住证、水电费、物业费缴纳单据等）

收入证明材料

工资流水（近6个月至1年的银行代发工资记录）

营业执照副本、税务登记证、近一年的纳税证明及银行流水（针对自由职业者或个体经营者）

单位开具的收入证明（需加盖公章或人事部门章）

婚姻状况证明

结婚证原件及复印件（已婚人士）

离婚证或法院判决书（离婚人士）

未婚声明（未婚人士）

房产证明材料

购房合同和首付款收据原件及复印件

房产证及复印件（如有）

其他相关证明材料

财产共有人抵押承诺书（如有）

银行住房按揭贷款申请审批表（如有）

担保人相关证明（包括身份证、户口本、结（未）婚证等）

购房资料（如网上备案证明、契税税票等）

贷款用途证明（如购车发票等）

社会保险缴纳证明（针对外地户口）

建议提前与银行沟通，了解具体贷款政策和所需材料，以确保贷款申请顺利进行。