物业交房哪些费用

在物业交房时，业主通常需要缴纳以下费用：

房款尾款：

根据购房合同约定的金额支付。

面积差额款：

如果实测面积与合同面积有差异，需按实测面积补交或退回差价。

装修变更费用：

如有装修变更，根据补充协议支付相关费用。

车位款：

如需购买车位，需另外签署合同并支付费用（合同中约定赠送车位的除外）。

宽带、有线电视开通费：

自愿接受服务的业主需支付，建议在装修完成后交纳。

房屋维修基金：

用于住宅共用部位和设施设备的保修期满后的大修、更新和改造。

契税：

根据房产价格和当地标准缴纳，首套房和二套房的税率不同。

物业管理费：

根据物业服务合同约定的金额支付，通常按月或按季度缴纳。

装修保证金：

为确保装修过程中不损坏房屋结构，业主需预先支付一定金额，装修完成后无违规可退还。

水、电费周转金或保证金：

部分物业会收取，但费用不宜超过常规家庭3个月的水电费用。

停车管理费：

如有车位，可能需要支付停车管理费。

请注意，上述费用可能因地区、时间、具体合同条款等因素有所不同。建议在交房前详细阅读购房合同和相关物业管理规定，或咨询专业人士以获取最准确的信息