农村买房有什么政策

农村户口购房的政策主要包括以下几点：

宅基地归还补贴

农村户口的人如果将农村的宅基地和耕地资源归还给村集体，那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3-5万元的一次性补贴。

首次购房免征契税

农村户口的人首次购买90平方米以下的房子免征契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消这一规定，具体情况需要咨询当地税务局。

购房补贴

部分地方政府会提供购房补贴，具体金额和条件需要咨询当地政府。

例如，户籍所在地为本市农村的，在本市城区购买新建商品住房的，可享受300元/平方米的购房补贴。

购买国企开发的楼盘，每套给予5万元的购房优惠（直接在购房款中抵扣）。

在土地增减挂钩过程中自愿退出农村宅基地并在本市城区购买新建商品住房的，再给予5万元的购房补贴。

贷款政策

贷款额度要量力而行，借款额度最好不超过房屋价款的50%。

其他优惠

部分地方政府与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体政策需要咨询当地政府和开发商。

需要注意的是，以上政策可能因地区和时间的不同而有所调整，建议在购房前详细咨询当地的相关部门以获取最准确的信息。