什么是房租违建

房租违建是指在租房过程中，房屋出租方或租户违反了相关的建筑法规，进行了未经批准的建筑或装修活动。这些行为通常包括以下几种情况：

未取得建设工程规划许可证的房屋；

未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋；

未依法取得乡村建设规划许可证的房屋；

未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋；

擅自改变房屋使用性质；

违反规定进行房屋结构或装修；

临时建筑改建成永久性建筑；

擅自改变土地使用性质；

多处宅基地建房；

其他违反城乡建设规划的行为。

租房违建的后果可能包括：

租赁合同无效；

面临拆除违建房屋的风险；

被执法部门处以罚款；

影响租户的居住安全和生活。

因此，在租房时，应当注重核对房屋的合法性和合规性，避免租赁违建房屋，以保护自身的合法权益。如果发现所租房屋存在违建情况，租房人或中介机构可以要求房东进行违建房屋的拆除，并可根据相关法律法规维护自己的权益。