房屋净高是什么

房屋净高是指 房间内部自地面到屋顶（不包括结构层）的垂直高度。它是衡量房屋空间尺度和使用舒适度的一个重要指标。具体来说，房屋净高是指建筑物内部空间中从楼地面（标准楼面，不包括地板厚度）到天花板（不包括吊顶、照明设备等固定结构）的垂直距离。

净高与层高的关系可以通过公式表示： 净高 = 层高 - 楼板厚度。这意味着，净高是层高减去楼板厚度后得到的高度，它直接关系到居住者的舒适度和空间利用率。

在建筑设计中，净高是确定空间布局、家具选择、照明设计和空间视觉感受的关键因素。根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》，室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。此外，厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。